販売中の物件が3件あります

    コスモシティ森林公園弐番館

    大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目

    販売中 (3件)

    2,580万円36.9万円/㎡
    • 間取り
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • 駐車場
    • 外観
    • その他
    • エントランス
    • その他
    • その他
    • その他
    • 阪急京都本線 / 上新庄駅 徒歩4分
    • 70㎡ / 3LDK / 8階 / 南西向き
    • 1987年3月築 / 14階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売　上新庄店

    価格偏差値

    販価
    2,580万円
    36.9万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,774万円
    39.6万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月22日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は40.4万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
    販売履歴
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/192,590万円38.2万円5階 67.86㎡ 3LDK西
    2026/06/172,580万円36.9万円8階 70㎡ 3LDK南西
    2026/06/132,690万円39.6万円5階 67.86㎡ 3LDK西
    2026/06/123,380万円48.3万円11階 70㎡ 3LDK西
    2026/05/302,490万円38.8万円1階 64.2㎡ 3LDK西
    2026/05/272,780万円43.6万円14階 63.8㎡ 3LDK西
    2026/04/252,880万円45.1万円14階 63.8㎡ 3LDK西
    2026/04/212,480万円40.0万円3階 62.02㎡ 3LDK西
    2026/03/312,780万円41.0万円5階 67.86㎡ 3LDK西
    2026/03/252,580万円40.2万円1階 64.2㎡ 3LDK西
    2026/03/243,198万円47.1万円14階 67.86㎡ 3LDK東
    2026/03/152,480万円38.6万円1階 64.2㎡ 3LDK西
    2026/03/143,449万円49.3万円11階 70㎡ 3LDK西
    2026/03/103,500万円50.0万円11階 70㎡ 3LDK西
    2026/03/042,680万円41.7万円1階 64.2㎡ 3LDK西
    2026/01/312,280万円36.8万円3階 62.02㎡ 3LDK西
    2026/01/103,298万円48.6万円14階 67.86㎡ 3LDK東
    2025/12/132,430万円39.2万円3階 62.02㎡ 3LDK西
    2025/07/113,090万円45.5万円10階 67.86㎡ 3LDK西
    2025/04/193,080万円45.4万円10階 67.86㎡ 3LDK西
    2025/02/261,980万円29.2万円10階 67.86㎡ 3LDK西
    2025/02/012,780万円43.3万円1階 64.2㎡ 3LDK西
    2025/01/302,080万円30.7万円10階 67.86㎡ 3LDK西
    2024/11/292,398万円39.0万円6階 61.56㎡ 2LDK+S西
    2024/11/192,398万円39.0万円6階 61.56㎡ 3LDK西
    2024/07/222,498万円40.6万円6階 61.56㎡ 2LDK+S西
    2024/07/102,100万円31.1万円13階 67.6㎡ 3LDK西
    2024/06/262,180万円35.2万円9階 62㎡ 3LDK西
    2024/05/202,280万円36.8万円9階 62㎡ 3LDK西
    2024/04/252,180万円32.2万円13階 67.6㎡ 3LDK西
    2024/04/162,380万円38.4万円9階 62㎡ 3LDK西
    2024/03/242,580万円41.6万円9階 62㎡ 3LDK西
    2024/03/212,680万円39.5万円1階 67.86㎡ 3LDK西
    2024/03/072,650万円42.7万円9階 62㎡ 3LDK西
    2024/03/032,680万円39.5万円1階 67.86㎡ 2LDK+S西
    2024/02/292,780万円41.0万円1階 67.86㎡ 3LDK西
    2024/02/252,380万円37.1万円1階 64.2㎡ 3LDK西
    2024/02/212,680万円34.5万円11階 77.68㎡ 3LDK南
    2024/02/152,780万円44.8万円9階 62㎡ 3LDK西
    2023/12/212,780万円41.0万円1階 67.86㎡ 2LDK+S西
    2023/12/162,990万円42.7万円11階 70㎡ 3LDK西
    2023/11/252,990万円42.7万円11階 70㎡ 2SLDK西
    2023/08/242,790万円36.6万円2階 76.17㎡ 3LDK西
    2023/08/242,990万円42.7万円11階 70㎡ 4LDK西
    2023/08/242,990万円42.7万円11階 70㎡ 2LDK+S東
    2023/07/252,880万円37.8万円2階 76.17㎡ 3LDK西
    2023/07/082,980万円39.1万円2階 76.17㎡ 3LDK西
    2023/06/023,090万円44.1万円11階 70㎡ 3LDK西

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    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/05
    コスモシティ森林公園弐番館
    大阪市東淀川区上新庄三丁目
    		上新庄駅4分 2,580万円36.9万円70㎡3LDK8階 / 14階建 南西1987年戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市東淀川区では40.5%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して4.7%割安です。
    1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    43.3万円/㎡
    前年比+17.1%
    大阪市東淀川区
    38.7万円/㎡
    前年比+40.5%
    大阪府
    大阪市東淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (3件)

    • 2,580万円

      ( 月々8.6万円)

      3LDK / 70㎡ / 8階 / 南西向き

    • 2,780万円

      ( 月々9.0万円)

      3LDK / 63.8㎡ / 14階 / 西向き

    • 2,480万円

      ( 月々8.1万円)

      3LDK / 62.02㎡ / 3階 / 西向き

    マンション概要

    マンション名コスモシティ森林公園弐番館
    所在地大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目
    交通阪急京都本線上新庄駅徒歩6分
    築年月1987年
    階数14階建
    総戸数249戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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